当前位置: > 海外热点 > 海外置业 >
外城网
海外置业

法国房产投资攻略:巴黎租房、里尔买房最划算

作者:yowc 来源:未知 2018-08-28 17:06 我要评论

分享到:

谁有购房计划,都会盘算买房还是租房划算?在线房地产经纪公司Meilleurtaux.com首次做了一项调查,《巴黎人报-今日法国》披露了内容。 这家公司按照不同城市比较了若干关键因素,如平米价、面积、房租金额以及地产税,列出法国39座最大城市排行榜。 虽说房价

谁有购房计划,都会盘算买房还是租房划算?在线房地产经纪公司Meilleurtaux.com首次做了一项调查,《巴黎人报-今日法国》披露了内容。

这家公司按照不同城市比较了若干关键因素,如平米价、面积、房租金额以及地产税,列出法国39座最大城市排行榜。

虽说房价和房租是第一要素,但并非唯一因素。诚然,房价高的城市有利于租房,可其它一些城市,虽说房价和房租都很低,却并不一定更有利于租房。例如圣艾蒂安市(Saint-Etienne),房租很便宜(7.6欧元/平米),平米房价也很低(1410欧元/平米),但若购买一套30平米的房子,要满30年才 能盈利。

法国房产投资攻略:巴黎租房、里尔买房最划算

买房先购小面积、再买大面积趋势逆转

房租低,而房价高,就会推迟房地产投资盈利的时间。在埃克斯(Aix-en-Provence)这类城市,最好别租小面积房,其房租高于全国平均价。而该市平米房价比较低,不到3000欧元,地产税也适中。

就一般规则而言,要是有能力,宁可买大面积房,提高投资盈利率。行家指出,正是在这一点上发生了重要变化。10年前,人们一般先买小面积,然后再买大面积。 如今可不一样了。即便在房价很贵的城市,如巴黎。巴黎房价现已相对稳定。应当利用今天处于历史低水平的房贷利率,购置大面积房。某些城市,只要是一室一厅 房,就不容再怀疑:买房胜过租房。例如,波尔多一套30平米房持有26年后才开始盈利,而一套100平米房,持有6年就开始盈利了。

这份调查还反驳了好些固有看法。小面积房该退场了。在里尔或斯特拉斯堡,只要你打算做两年房主,购置一套70平米房比租房划算。从这一点讲,外省是特别有意义的投资目标,因为外省房价多年来一直保持稳定。


转载请注明出处。

上一篇:法国房产交易中涉及的税务问题 下一篇:法国城市房产投资回报大比拼

外城网海外置业频道提供全面客观的海外置业时讯,海外房产市场动态,海外房价走势,海外房产相关资讯详解及海外购房流程。
1.外城网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经本站编辑修改或补充。

外城网
相关文章
  • 法国学区房:通往成功的捷径?

    法国学区房:通往成功的捷径?

    2018-08-28 16:58

  • 法国城市房产投资回报大比拼

    法国城市房产投资回报大比拼

    2018-08-28 16:56

  • 法国房产交易中涉及的税务问题

    法国房产交易中涉及的税务问题

    2018-08-28 17:05

  • 2018年法国“整建税”将上涨3%  最高涨至每平米823欧元

    2018年法国“整建税”将上涨3% 最高涨至每平米823欧元

    2018-08-28 17:04